1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.0万円/㎡
前年比+8.1%
宝塚市
26.1万円/㎡
前年比+13.6%
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ファミリープラザ宝塚
兵庫県宝塚市高司四丁目
阪急今津線 / 小林駅 徒歩23分
1983年築 / 6階建 / 229戸 / RC造
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6階 / 81.9㎡の場合
相場
1,349万円
16.5万円/㎡
575
1,091
1,607
2,124
AI査定結果
推定相場価格
1,349万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,091万円〜1,607万円
13.3万円/㎡〜19.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年3月15日
ファミリープラザ宝塚
1,280万円（15.6万円/㎡）/ 6階 / 81.9㎡ / 5DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 1,280万円 | 15.6万円 | 6階 | 81.9㎡ | 5DK | 南 |
| 2025/10/16 | 1,780万円 | 24.7万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 1,180万円 | 19.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 22.3万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は15.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | ファミリープラザ宝塚 宝塚市高司四丁目 | 小林駅23分 | 1,280万円 | 15.6万円 | 81.9㎡ | 5DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
| 2026/03/08 | ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅34分 | 1,150万円 | 17.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ジャルダン宝塚中山台弐番館B棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅35分 | 1,680万円 | 18.3万円 | 91.7㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 249戸 | SRC |
| 2025/12/23 | ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅47分 | 1,148万円 | 18.3万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 1988年 | 184戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ジャルダン宝塚中山台弐番館 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅45分 | 995万円 | 12.5万円 | 79.57㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 249戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ラヴェニール宝塚中山台プルミエ 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅46分 | 890万円 | 13.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 180戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、宝塚市では13.6%上昇しています。